اخلاء عقار + تعويض عن اضرار الشقة

[Abomohammed]

السلام عليكم ورحمة الله و بركاته
استفسار عن اخلاء شقة من مستأجر انتهى عقد ايجاره اضافة ان الواضح من الازعاج الرهيب الصادر من الشقة انها اصبحت في حالة سيئة جدا

كيف اقدم اخلاء بعد انتهاء عقد الايجار
كيف اقدم تعويض عن الاضرار الموجودة بالشقة ( استلمها المستأجر جديده)

المستأجر رأيت منه الامرين خلال فترة سكنه
مضايقة الجيران + رمي قاذورات بالمصعد و سحل الزبايل اكرمكم الله من باب شقته الين الشارع + مشاجرة اولاده مع اولاد الجيران + رفع صوت الاغاني ليل نهار + تجمعات بشكل اسبوعي + رفض تسديد فواتير الماء و الكهرباء و الانترنت و الغاز و غيرها الكثير .

[السيد الفخرانى]

وعليكم السلام ورحمة الله
ارفع دعوى مطالبة بقيمة الاضرار التى لحقت بك من المستأجر السابق أمام المحكمة العامه ( حقوقية ) للاضرار التى لحقتك ولحقت العين من عقد الايجار السابق والدعو ستحال لمكتب الخبراء لتقييم الاضرار اذا لم تقم باصلاحها حتى الان واذا قمت بالاصلاحات قدم للمحكمة فواتير مؤرخه بقيمة الاصلاحات والترميمات والحكم مع البينات الكافية فى صالحك ان شاء الله طلباتك الختامية الزام المدعى عليه بمبلغ ..... قيمة الاضرار التى لحقت العين المؤجره ابان فترة الايجار ثانياً : الزام المدعى عليه بتعويض تقدر عدالة المحكمة عن تكبدك اقامة الدعوى واعمال المحاماة مضاف الى ما سبق بالطبع المطالبة بسداد قيمة الفواتير الملزم بسدادها وامتنع عن السداد مستنداتك الفواتير والعقد السابق وصورفوتغرافية للشقة السكنية واى مستندات اخرى تفيدك مع الشهود اذا استدعى الامر
وفقك الله

[Abomohammed]

جزاك الله خيرا اخي الكريم

انا لم اقم بإصلاحها هل يتم تعويضي عن فترة الايجار الين يتم تقدير الاضرار من قبل مكتب الخبراء و انتهاء الدعوى و الحكم و كم ممكن تاخد الدعوى وقت لكي تنتهي

[السيد الفخرانى]

جزاك الله خيرا اخي الكريم

انا لم اقم بإصلاحها هل يتم تعويضي عن فترة الايجار الين يتم تقدير الاضرار من قبل مكتب الخبراء و انتهاء الدعوى و الحكم و كم ممكن تاخد الدعوى وقت لكي تنتهي

ما هو ثابت بالكتابة وملزم بسداده المستاجر ستحكم به المحكمة دون خبره أما الاضرار تحال لمكتب الخبراء للتقييم بناءً على مستنداتك لا تنظر كم ستاخد من الوقت ولكن انظر الى اثبات دعواك ليصدر حكم لك ان شاء الله ( يمكن رفع كل دعوى المتاخرات والفواتير التى لا تحتاج خبره لوحدها والاضرار فى دعوى اخرى ) ولكن الافضل ان ترفع الدعوى بجميع طلباتك دفعة واحده
وفقك الله

[Abomohammed]

جزاك الله خير و رحم الله والديك