هل يوجد تعويض نزع ملكية للمصلحة لمستثمر بعقد طويل

[عبدالرحمن عساف]

اذا كانت الاجابة بنعم فكيف يتم التعويض عن ١٣ سنة مدة متبقية من اصل ١٥ سنة علما ان الجزء المنتزع يمثل ١٥٪ من مساحة العقار ولم تؤثر على النشاط التجاري ولكن هي اي النسبة المنتزعة الواجهة التجارية للعقار وكانت ستستثمر بعقد بيني وبين مستثمر جديد بضعف قيمة الايجار الذي ادفعه للمؤجر علما ان العقار ارض لمصنع انتاج والارض كانت ستؤجر محطة

[ابو محمد 2]

= موضوعك يحكمه عقد الاستثمار الذي تم بينك والجهة المؤجرة . فربما توجد فقرة لصالحهم فتأكد من ذلك.

[عبدالرحمن عساف]

أشكرك أبو محمد على مشاركتك
العقد لا يوجد فيه ما يشير الى ذلك نهائيا
أنا أعرف أن لي حق سوف يضيع وأريد معرفة التالي :
هل نزع الملكية للمصلحة العامة في انظمة الدولة يشير إلى تعويض المستأجر (١٢سنة متبقية من العقد)
هل النظام يلزم المؤجر بالتعويض على نسبة معينة معينة *

[ابو محمد 2]

أخي الكريم عبد الرحمن , الحقيقة مر علي موضوع مماثل قبل كم سنة أحد موكلينا مستثمرمستأجر من الامانة وفي التنظيم استقطع جزء من المساحة المؤجرة عليه وانتهى مع الامانة على تسوية تخفيض الاجار بمقدار المساحة المستقطعة من دون أن يقيم دعوى .
= ولعل أحد الزملاء يفيدك ممن ترافع في موضوع مماثل .

[عبدالرحمن عساف]

الاساتذة الكرام
لم اجد الجواب الكافي على سؤالي
بعد إذنكم.،
هل يوجد منتدى خاص بالأنظمة في الموقع*