دلالة عقار وأكل حقي بالباطل ولعب في ثغرات القانون أفيدوني الله يرزقكم الجنة

[خالد بن عبدالله]

عرضت عقار على وكيل مشتري وهو ابن المشتري وقام بشراء العقار من غير علمي لكي لايدفع عمولتي وعند مواجهته قال سأعطيك حقك كامل وهيا عمولة البيع *فقام بكتابة شيك بمبلغ ١٠٠ الف ريال و وعدني بإعطائي باقي المبلغ وقيمته ٣٠٠.٠٠٠ *ريال وخلف وعده وتقدمت بشكوى لدى المحكمة وكان لدي الشيك اللي كتبه لي وعند القاضي أعترف انه قام باللف واعترف انه اشترى العقار وقام باللف من وراي لكن كان مكتوب بشيك المائة الف ريال وذلك مقابل عمولة شراء العقار فقال لي القاضي انه لم يكتب لك جزء من عمولة شراء إنما عمولة شراء العقار ، فهذا معناه انه أعطاك حقك كامل قلت لا هذا الشيك جزء من العمولة ومتبقي لدي حسب الاتفاق مبلغ ٣٠٠ الف ريال دلالتي الشرعية وهيا معروفه شرعا على حسب قيمة العقار فقال هل لديك بينة قلت البينة هيا الشيك لاني لو مااخذت الشيك ماكان قدرت اشتكيه لانه ماعندي اي اثبات قال القاضي مكتوب عمولة وليس جزء من عمولة وهو استلم الشيك طبعا محامي المشتري اخو المدعى عليه هو من نبه القاضي لهذه النقطة انها عمولة وليست جزء من عمولة ، فطلب القاضي مني شهود فقلت لدي شاهد *حضر معي وقت استلام الشيك بمائة الف ريال وسمع عن الاتفاق اللي اخبرني به المشتري انه راح يعطيني الباقي بعد كم يوم بعد مايستلم شيك المقاصة من والده وحضر الشاهد واخبر القاضي بأنه كان فيه اتفاق علما ان الشاهد لاصلة له وانما كان حاضرا معي وقت استلام الشيك فقال لي القاضي هل لو اعتبرت ان شهادة الشاهد غير موصله تقبل حلفان يمين المدعي عليه قلت مااقبلها لانه كذاب
فهل شهادته تفيدني وهل للقاضي حق انه يرد الدعوى بناء على كلمة عمولة وليست جزء من العمولة طلبت من القاضي احضار والده لأني قمت بالتواصل مع والده واخبرني انه كتب شيك بكامل الدلاله لولده فخذها منه انا مااعرفك ومالي صلاح طلبت اليوم من القاضي حضور ابوه وتحليفه انه كتب شيك الدلاله بالكامل لولده فقال القاضي ماهو من حقك تحلفه وان حضر وأنكر راح اطلب حلفنا المدعي عليه وأنهي القضية*
سأل القاضي المدعي عليه هل تعرف الشاهد فقال لا مااعرفه والمدعي عليه ارسل للشاهد مسج جوال يهدد انه بكره راح تكون اخر ايام في جدة كونه اجنبي من ام سعوديه وبإقامة وطلبت من الشيخ تسجيل المسج بالمحضر ورفض و قلت كيف مايعرف الشاهد وراسله مسج
لانه محامي الخصم يهددني امام القاضي انه يبي يرفع دعوة تشهير ورد اعتبار فهل يحق له*
هل يحق للقاضي عدم تحليف والده اليمين بالرغم من اني طلبت منه تحليف شاهدي على كلامه*
طلبت من القاضي انه يخاطب البنك ويطلب استفسار عن الشيك المحول الى الوكيل من والده ورفض الشيخ*

وهل لو رد القاضي الدعوى اقدر استأنف سواء حلف المدعي عليه بغير رضاي او لا
أفيدوني ماالحل لقضيتي جزاكم الله خيراً*

[ابو محمد 2]

تمت الاجابة في موضوعك الأول يا أخ خالد بارك الله فيك.