رهن أرض زراعية

[البحري]

السلام عليكم ورحمة اللة وبركاته
أخذت من شخص 10 مكيفات الزامل بنظام الأقساط الشهريه كل شهر1000 لمدة 18 شهر وسجل عليه كفيل غارم في حال تأخير السداد وطلب رهن الأرض الزراعية
وفي حال تأخير يطالب في الرهن قمت وسدت 10 آلف. وبقيت حدود 8000 حصل عليه ظرف وبعد انتهت المدة المتفق عليه رحت الشخص وأعتذر على التأخير الأقساط المتأخرة وأعطيته والمبلغ المتبقي الا هو 8000 قالي أنا لا اريد 8000 طالبك في المحكمة في رهن الأرض الزراعية مع العلم أنه ما إتصل على الكفيل الغارم وأعطاها خبر في حال تأخير السداد

[عبدالله الدالي]

هل يوجد عقد ؟
وهل في العقد بند يفيد أنه في حال تأخرك عن سداد الأقساط يلزمك بإفراغ الرهن له ؟
إذا كان يوجد فالعقد ملزم للطرفين
وإذا كان لا يوجد فدعواه خاسره
لأنه من غير المعقول أن تفرغ له رهن أرض مقابل 8000 آلاف ريال