استشاره عااااجله عن الوقف

[ورود الوفاء]

السلام عليكم

ابغى منك استشاره عاجله يامستشار لاني بحيره كبيره

انا ابوي يقول ابغى اخلي البيت وقف لكم حتى لما اموت ما احد يقدر يبيعه او يتصرف فيه واللي ابغى اعرفه ايش معنى وقف

وهل راح ادفع شي اذا والعياذ بالله صار شي لابوي ومات هل بعدين ادفع فلوس للوصي على الوقف ولا كيف ايش وضعي انا
انا بنت مو متزوجه
وابغى اعرف كل شي عن هذا الوقف اللي يقصده ابوي باختصار

على فكره انا سعوديه هل هذا الموقع سعودي

[محام]

الموقع سعودي 100% ..
مقصد والدك من وقف البيت هو إخراجه من ملكه من الآن ، وبعد وفاته ( بعد عمر طويل وعمل صالح ) لايدخل ضمن التركة ، ولايتم بيعه ، وتبقى منفعة البيت فيما خصصه له والدك حسب شرطه .
ولا يلزمك دفع أي مبالغ لا للوصي ولا لغيره

[أحمد المنشاوي]

الموقع سعودي 100% ..
مقصد والدك من وقف البيت هو إخراجه من ملكه من الآن ، وبعد وفاته ( بعد عمر طويل وعمل صالح ) لايدخل ضمن التركة ، ولايتم بيعه ، وتبقى منفعة البيت فيما خصصه له والدك حسب شرطه .
ولا يلزمك دفع أي مبالغ لا للوصي ولا لغيره

وناظر الوقف

[الفاقدة]

لابد من ذكر كامل تفاصيل الوقف التي ذكرها و الدك بمعنى :
- هل أوقف أم هو ينوي فقط؟؟
- على من أوقفه ؟؟
ماهو شرط الواقف؟؟
ماهي مصارفه ؟؟
النظارة لمن ؟؟

[محام]

وناظر الوقف

ناظر الوقف (إذا لم يكن متبرعاً) يأخذ أجرته من غلة الوقف وليس من الموقوف عليهم

[ورود الوفاء]

(محام ) جزاك الله خير طمنتني لانه انا صغيره ومو فاهمه شي والله يطول عمر ابويه على طاعته



( الفاقدة ) اما عن التفاصيل كل اللي صار انه ابوي جمعنا وكان معصب وقال انا اوقفت البيت عليكم يكلم اخواني لانه معصب عليهم وانا البنت الوحيد قال لاتقدرو تبيعوه ولا تسوو فيه شي وانا الحين بدور ناظر للوقف
هذا كل السالفه ولا انا مو فاهمه شي ولا اقدر اسئله حتى ما يفكر اني ابغاه يموت مع اني اكثر انسان في البيت احبه وخايفه عليه كثير لما جلس يتكلم عن الموت
ومشكوره على المساعده الله يوفقك عندك شي تبغي تقوليه ليه لما قلتلك التفاصيل

[ورود الوفاء]

وينك يالفاقدة سئلتيني وما رديتي عليه

[الفاقدة]

(محام ) جزاك الله خير طمنتني لانه انا صغيره ومو فاهمه شي والله يطول عمر ابويه على طاعته



( الفاقدة ) اما عن التفاصيل كل اللي صار انه ابوي جمعنا وكان معصب وقال انا اوقفت البيت عليكم يكلم اخواني لانه معصب عليهم وانا البنت الوحيد قال لاتقدرو تبيعوه ولا تسوو فيه شي وانا الحين بدور ناظر للوقف
هذا كل السالفه ولا انا مو فاهمه شي ولا اقدر اسئله حتى ما يفكر اني ابغاه يموت مع اني اكثر انسان في البيت احبه وخايفه عليه كثير لما جلس يتكلم عن الموت
ومشكوره على المساعده الله يوفقك عندك شي تبغي تقوليه ليه لما قلتلك التفاصيل

الله يطول بعمرالوالد على طاعته وصحة منه ...آمين .
الوقف يكون على شرط الوالقف فإن قال (أوقفته عليكم ) فمعنى ذلك أنكم أنتم الجهة الموقف عليها - لكن هل يقصد بذلك على الذكور و الإناث وذرياتهم أم له ترتيب معين هذا كله يعود لوالدك - حفظه الله -
والناظر الذي يبحث عنه معناه المسئول عن إدارة هذا الوقف من تأجير و جمع غلة "ايجار" واصلاح للعين " المنزل" و أجرته كما تفضل الأستاذ الفاضل " محام " تؤخذ من الغلة .


عموماً : من الأفضل لو عجل والدك بتوثيق هذا الوقف في المحكمة الشرعية وليته يجعل لنفسه شيئاً من غلته صدقة جارية عنه - أمد الله في عمره -

حفظ الله لكم الوالد ومتعكم ببره


ولعلكِ تحرصي على نصح إخوانك بطريقة لبقة ليتجنبوا إغضابه - إن صدر منهم ذلك -

يسر الله لكم الأمور و أعانكم .

[أحمد المنشاوي]

ناظر الوقف (إذا لم يكن متبرعاً) يأخذ أجرته من غلة الوقف وليس من الموقوف عليهم

اخي محام كل عام وانتم بخير شاكرين . انا اجبت انه لا يلزمك دفع اي مبالغ ... لا للوصي ولا غيره

والسؤال هل غلة الوقف غير نصيب الموقوف عليهم او خارجه عنه!؟

اختي الفاقدة بارك الله فيكي وفي النصح.

اختي السائلة للوقوف شروط ومنها ان لايكون الوقف كل ما يملكه الوالد والا بطل وحق لباقي الورثة المعارضة في صحته (طبقاً لقرار مجلس القضاء الاعلي ) وحتي لايحرم ما احله الله وهو الميراث

الوالد يبحث عن ناظر (يمكن ان يجعل الوقف عليه طوال حياته ثم علي زوجته ويشرط النظارة له ثم لمن بعده من اولاده يحدده حتي لاتحصل نزاعات ، وتتدخل المحكمة وتعين ناظر او حارس قضائي ، او يجعله باتفاق الورثة

وايضاً يجب معرفة شرط الوالد هل الوقف علي الذرية من الظهور دن البطون ام الاثنين (ان كنت انت السبب كما قلت ) ام وقف خيري ام ؟

وفي النهاية الوقف هو نوع من الصدقة الجارية والتقرب لله . وله فوائد واما ان يجمع الورثة او يفرقهم . والله نساله السلامة

[محام]

اخي محام كل عام وانتم بخير شاكرين . انا اجبت انه لا يلزمك دفع اي مبالغ ... لا للوصي ولا غيره

والسؤال هل غلة الوقف غير نصيب الموقوف عليهم او خارجه عنه!؟

وأنتم بخير ,, وتقبل الله من الجميع صالح الأعمال ..
نصيب الموقوف عليهم يكون فيما فضل عن مصارف الوقف الرئيسة كعمارته وأجرة الناظر وما اشترط الواقف تقديمه ..

[أحمد المنشاوي]

وأنتم بخير ,, وتقبل الله من الجميع صالح الأعمال ..
نصيب الموقوف عليهم يكون فيما فضل عن مصارف الوقف الرئيسة كعمارته وأجرة الناظر وما اشترط الواقف تقديمه ..

في النهاية غلة الوقف هي نصيب الموقف عليهم ولهم الاعتراض علي كل مصروف .

[محام]

في النهاية غلة الوقف هي نصيب الموقف عليهم ولهم الاعتراض علي كل مصروف .

حق الموقوف عليهم في الإعتراض لا يعني أن كامل غلته تكون من نصيبهم
لوجوب العمل بشرط الواقف ..

( شرط الواقف كنص الشارع ) ومقصودها أن شرط الواقف يعامل معاملة نص الشارع من وجوب العمل به وعدم جواز مخالفته وفي طريقة فهم المراد منه.

[faisal]

وش المقصود بتوثيق الوقف في المحكمة الشرعية ،هل يعني ان ذكر ذلك في الوصية غير كافي .

[محام]

وش المقصود بتوثيق الوقف في المحكمة الشرعية ،هل يعني ان ذكر ذلك في الوصية غير كافي .

هناك عدة فروق بين الوقف والوصية منها :

الوقف عقد ناجز، فإذا قال الرجل: وقفت بيتي، أو وقفت سيارتي، أو وقفت كتبي، فيكون وقفاً في الحال.
والوصية تكون بعد الموت، فيقول مثلاً: أوصيت بداري للفقراء.

والإجـــراء اللازم لإثبات الوقف أو الوصية هو التقدم للمحكمة العامة في البلد التي يقيم فيها الموقف أو الموصي ويطلب اثبات ذلك ..

وغالباً مايكون الموقوف أو الموصى به عقاراً فيتم التهميش على صك العقار من قبل القاضي بما يفيد ذلك .

وإذا كتب الإنسان وصيته بخط يده ، ولم يوثقها بالمحكمة ، فيلزم ورثته بعد وفاته توثيقها ، ويقع أحياناً نزاع بين الورثة حيال إقرارالوصية والإعتراف بها ، لاسيما إذا كان من بين قاصر ..
والأفضل له توثيقها أمام المحكمة حال صحته وحياته

[faisal]

شكرًا اخي المحامي
طيب اذا ذكر الشخص في وصيته انه يوقف العقار الفلاني والذي كتب الوصية احد أبناءة ووقع عليها الموصي ومعضم ابنائه
ياليت تعطيني رأيك في ماذكر من الناحية الشرعية والقانونية اذا امكن

[محام]

شكرًا اخي المحامي
طيب اذا ذكر الشخص في وصيته انه يوقف العقار الفلاني والذي كتب الوصية احد أبناءة ووقع عليها الموصي ومعضم ابنائه
ياليت تعطيني رأيك في ماذكر من الناحية الشرعية والقانونية اذا امكن

الوصية بهذه الصورة تتم .. لكن يلزم الورثة بعد وفاة الموصي بالتقدم للمحكمة لإثباتها واصدار صك شرعي ، بعد إحضار شهود ليشهدوا على صدورها من الموصي ، ومن خلال القضايا التي مرت علي قد تظهر عدة أمور تعيق إثبات الوصية مثل :
تكاسل الورثة أو تأخرهم في انجاز ذلك .
وجود معارضة من أحد الورثة على الوصية فيضطر القاضي للنظر في اعتراضه ، ثم الحكم بالوجه الشرعي .
قد يكون بالوصية أخطاء شرعية مثل الوصية لوارث أو بما زاد عن الثلث ، وغير ذلك ..
لذا فإن إثباتها من الآن بصك أمام المحكمة ، وتعيين ناظر من قبل الموصي حال حياته وصحته خير له ولمن بعده ..
ويجوز للموصي أن يعدل ويغير في وصيته ، فهي تبرع لما بعد الموت
فلا تظن أن إثباتها أمام المحكمة سيقطع الطريق دون التغيير أو التعديل ، بخــلاف الوقف ..

[الفاقدة]

لا إجابة و لاإضافة بعد إجابة الفاضل : محام .
لكن شئ من التوضيح إن سمحتم لي بمداخلة :
الوصية و كذلك الوقفية لا تثبت إلا بإحدى هؤلاء:
- إما أن تصدر بصك شرعي حل حياة اموصي أو الموقف.
- الإشهاد عليها.
- الإقرار بها من قبل جميع الورثة .
وفي الحالة التي ذكرها faisal يظهر عدم توثيقها بصك شرعي للآن ؛ كذلك عدم الإشهاد عليها " لا بد من غير الورثة لأن توقيعهم يعتبر إفادة و ليس شهادة ؛ ويعتبر الموقع مقر وربما يرجع عن إقراره "؛ كذلك ذكر أن بعض الورثة وقعوا عليها و البعض الآخر لم يوقع .. فما حالهم ؟؟؟ ربما يكونوا موافقين وربما معارضين على استحياء فقد يظهر معترض منهم بعد وفاة الموصي وبالتالي فربما يتعثر الإثبات كما وضح ذلك الأستاذ " محام "


و لضمان جميع ذلك و غيره فإثبات مايريده الفرد من وقف أو وصية أو هبة في حال الحياة و الصحة أولى