استفسار بخصوص فسخ عقد واسترداد سند لأمر

[أبو محمد ٠٦٠٥]

اقتباس المشاركة الأصلية كتبت بواسطة أبو محمد ٠٦٠٥ مشاهدة المشاركة
السلام عليكم
استشاره ياجماعة الخير والله يوفقنا وياكم يارب
انا تعثرت في سداد تمويل عقاري صيغة العقد اجاره مع بنك تجاري
تم رفع سند لأمر كامل المبلغ مع الفوائد لمحكمة التنفيذ توقفت الخدمات بعد سنه وصلتني رسالة من المحكمة العامة لحضور جلسة إخلاء عقار حضرت الجلسة في المحكمة العامة وتم الأتفاق على فسخ العقد وإخلاء العقار بموافقة الطرفين واكتسب الحكم القطعية بعد ذلك وصلتني رسالة من محكمة التنفيذ للمراجعة عند مراجعتي اخذ الموظف هويتي واستفسر بالجهاز وقالي مفتاح البيت معك قلت ايه نعم قالي العقار خالي تماماً قلت ايه نعم
سجل لي محضر تسليم مفاتيح العقار وختم على المحضر قاضي التنفيذ سألت الموظف الان ماذا الإجراءات وهل تحتاجون مني شي قالي لا سنتواصل مع وكيل البنك ليستلم المفاتيح مشيت من المحكمه هذا الكلام في شهر ٢ هجري الان لنا ٤ شهور المحامي رافض يستلم العقار ويوقف السند لأمر والبنك اراجعهم يقولي اوراقك عند المحامي وننتظر توصلنا اكلم المحامي يقولي ليه تسلم العقار للمحكمة المفروض تسلمني انا لاني انا برفع عنك السند واخلص اجراءتك قلت له راجع المحكمة وقولهم هالكلام الزبده ان المحامي رافض يراجع المحكمه لااستلام العقار لاني راجعت موظف المحكمة التنفيذ كذا مره يقول وكيل البنك مايرد علينا والاقساط العقاريه مازالت تسحب والعقد قد تم فسخه من المحكمه العامه وإيقاف الخدمات مازال موجود ومحكمة التنفيذ تحجز مبلغ تقدمت بدعوى استرداد سند لأمر وانتظر الجلسه هل ممكن اقدر استرد السند وكيف ارجع المبالغ المسحوبه من البنك ومامصير المبالغ المحجوزه في محكمة التنفيذ ونعتذر عن الاطاله

[ابو محمد 2]

وعليكم السلام
= في دعواك التي قدمتها لاسترداد السند بعد الحكم لك ستستجيب محكمة التنفيذ لجميع طلباتك.

[أبو محمد ٠٦٠٥]

جزاك الله خير وبارك الله فيك

[أبو محمد ٠٦٠٥]

السلام عليكم
استشاره ياجماعة الخير والله يوفقنا وياكم يارب
انا تعثرت في سداد تمويل عقاري صيغة العقد اجاره مع بنك تجاري
تم رفع سند لأمر كامل المبلغ مع الفوائد لمحكمة التنفيذ توقفت الخدمات بعد سنه وصلتني رسالة من المحكمة العامة لحضور جلسة إخلاء عقار حضرت الجلسة في المحكمة العامة وتم الأتفاق على فسخ العقد وإخلاء العقار بموافقة الطرفين واكتسب الحكم القطعية بعد ذلك وصلتني رسالة من محكمة التنفيذ للمراجعة عند مراجعتي اخذ الموظف هويتي واستفسر بالجهاز وقالي مفتاح البيت معك قلت ايه نعم قالي العقار خالي تماماً قلت ايه نعم
سجل لي محضر تسليم مفاتيح العقار وختم على المحضر قاضي التنفيذ سألت الموظف الان ماذا الإجراءات وهل تحتاجون مني شي قالي لا سنتواصل مع وكيل البنك ليستلم المفاتيح مشيت من المحكمه هذا الكلام في شهر ٢ هجري الان لنا ٤ شهور المحامي رافض يستلم العقار ويوقف السند لأمر والبنك اراجعهم يقولي اوراقك عند المحامي وننتظر توصلنا اكلم المحامي يقولي ليه تسلم العقار للمحكمة المفروض تسلمني انا لاني انا برفع عنك السند واخلص اجراءتك قلت له راجع المحكمة وقولهم هالكلام الزبده ان المحامي رافض يراجع المحكمه لااستلام العقار لاني راجعت موظف المحكمة التنفيذ كذا مره يقول وكيل البنك مايرد علينا والاقساط العقاريه مازالت تسحب والعقد قد تم فسخه من المحكمه العامه وإيقاف الخدمات مازال موجود ومحكمة التنفيذ تحجز مبلغ تقدمت بدعوى استرداد سند لأمر وانتظر الجلسه هل ممكن اقدر استرد السند وكيف ارجع المبالغ المسحوبه من البنك ومامصير المبالغ المحجوزه في محكمة التنفيذ ونعتذر عن الاطاله




السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
تم الانتهاء من الجلسة بخصوص استرداد سند لأمر
قال فيها محامي البنك انه يطلب مهله للتحدث مع موكلي للرد
بعد ماقال له القاضي ان السند لأمر لقيمة العقار لماذا لم يتم الغائه بموجب حكم فسخ العقد قال المحامي انه عليه متأخرات ونريد استرجاعها مع العلم ان المبلغ المتأخر ١٠٠٠٠٠ وموثقه بحكم فسخ العقد والسند المرفوع بقيمة مليون فطلب المهله واجابه القاضي لطلبه

وطلب المحامي ان تحال القضيه لمحكمة التنفيذ لأنها ليست من اختصاص المحكمة العامة فسالني القاضي لتحويل المعاملة واخبرته انها من اختصاص المحكمة العامة فاجابني لطلبي ورفع الجلسه لموعد اخر وطلب من محامي البنك كشف حساب من بداية العقد إلى آخر قسط

ماذا برأيكم اخواني الافاضل

هل القضيه ستطول

هل المتأخرات تعيق استرداد السند لأمر

اتمنى افادتكم ولكم جزيل الشكر