اشتريت فيلا ورفض المالك يطلع منها بعد الافراغ

[ابو محمد 2]

صحيح يفترض ذلك قانوناً لكن شرعاً لايمكن الا بحكم محكمة مختصة بداية كان عندك قضيتين.
الأولى: إخلاء العقار. والثانية: تأتي بعد الأولى. المطالبة باجرة المثل طوال مدة إقامتها بالفيلا. هذ إذا اثبت تسلمها مبلغ الشيك من البنك أي صرف لصالحها من حسابك نصيبها من ثمن الفيلا. وحيث أنك كما اسلفت تقول دفعت الثمن بموجب شيكات فلا تقلق مسألة وقت ويحكم لك برفع يدها عن الفيلا.

[konoz]

المراءة تطالب بحصة أكثر من الربع ومطالبتها صحيحة وهي وصية الطفل ( لانه لايرث ) فالوصية مقدمة على الميراث ويجب أخراجها أولا قبل توزيع الميراث , اما قول ان ( حقه مع الورثة بالخصم من مبلغ الشراء الذي دفعته بمقدار الثلث وتسلم له ) فهو لايرث وليس من الورثة ولايدخل معهم في شئ , ولكن له وصية من الرجل المتوفي بالثلث ويجب ان تدفع له قبل اي شئ , والباقي يقسم على الورثة للزوجة الربع ( لان ليس له ذرية ) وللرجل مثل حظ الانثيين . وفقكم الله .

[ابو محمد 2]

أثابك الله ونفع بك فضيلة الشيخ

[حبظلم]

المراءة تطالب بحصة أكثر من الربع ومطالبتها صحيحة وهي وصية الطفل ( لانه لايرث ) فالوصية مقدمة على الميراث ويجب أخراجها أولا قبل توزيع الميراث , اما قول ان ( حقه مع الورثة بالخصم من مبلغ الشراء الذي دفعته بمقدار الثلث وتسلم له ) فهو لايرث وليس من الورثة ولايدخل معهم في شئ , ولكن له وصية من الرجل المتوفي بالثلث ويجب ان تدفع له قبل اي شئ , والباقي يقسم على الورثة للزوجة الربع ( لان ليس له ذرية ) وللرجل مثل حظ الانثيين . وفقكم الله .

ممتاز ... ما علاقتي انا بهم وبخلافاتهم ؟

انا يوم افرغت العقار افرغت بطريقة نظاميه وشرعيه بناء على صك الفيلا وصك حصر الورثة والمرأه وكلت وكيل البيع بالبيع واستلام الشيك وصرفه

واذا كان وصية الطفل الثلث لماذا لا يعطى الثلث من فيمة العقار اللي تم قبضه مني ؟

انا طرف متضرر الان فليس لهم حق في البقاء في العقار والمطالبة بالغائ البيع