استشارة من اهل العلم عن هيئه الخبراء

[ام قصي]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
ممكن استشاره
تقسيم تركه اجبار على اخي من قبل خمس سنوات وقام اخي بالمماطله والمحكمه كذلك بعذر انه مافيه قاضي لاستلام القضيه وبعد رفع شكوى للتفتيش القضائي والان رفض المدعي عليه التثمين القديم
اذا ماناسبني تثمين هيئه الخبراء هل بامكاني الرجوع الى التثمين القديم
او اني اصر على التثمين القديم؟
وهل فيه نظام يقر بان التثمين يكون من وقت مارفعت القضيه عام ٣٨
وجزاكم الله خير

[ابو محمد 2]

وعليكم السلام
= إذا اختلف المتخاصمين بشأن التثمين فإن المحكمة تتجه للبيع عن طريق المزاد العلني فانظري مصلحتكم أين تقع حتى لا يبخسكم المزاد الثمن والله أعلم.

[konoz]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
ممكن استشاره
تقسيم تركه اجبار على اخي من قبل خمس سنوات وقام اخي بالمماطله والمحكمه كذلك بعذر انه مافيه قاضي لاستلام القضيه وبعد رفع شكوى للتفتيش القضائي والان رفض المدعي عليه التثمين القديم
اذا ماناسبني تثمين هيئه الخبراء هل بامكاني الرجوع الى التثمين القديم
او اني اصر على التثمين القديم؟
وهل فيه نظام يقر بان التثمين يكون من وقت مارفعت القضيه عام ٣٨
وجزاكم الله خير

ماتتحدث عنه هو تثمين العقار بواسطة لجنة تعينها المحكمة من أهل الخبرة والاختصاص ويؤخذ برأيها , وهذه اللجنة لك الاعتراض على رأيها ويمكن تشكيل لجنة أخرى ( من باب ابراء الذمة ) ولكن قسمة الاجبار امر مختلف وهي تتم بدعوى من أحد الورثة لحصر التركة وبيعها وهنا البيع بالمزاد العلني بوقت وساعة معلومة للجميع وعلى من يرسو عليه المزاد ان يدفع القيمة بشيك مصدق و ان رغب أحد من الورثة بشئ يدخل المزاد ويشتري وان صار فرق يدفع الباقي وحصيلة البيع توزع على الورثة كل ونصيبه من الميراث وعلى كل الاحوال قسمة التراضي أفضل كما ذكر فضيلة الشيخ أبومحمد وفقه الله , .

[ام قصي]

نعم انا المدعي بقسمة اجبار وليست تراضي حيث رفضو القسمة واعطائي حقي وتمت المماطله من المحكمه بحجه انه لايوجد قاضي وتم تثمينها سابقا وبعد الرجوع للمحكمه رفض المدعي عليه التثمين السابق بحجه انه قديم
والمحكمه حولتها لهيئة الخبراء لتثمينها من جديد هل يحق لي رفض اجراء المحكمه بحيث انها قسمه اجبار
وليست تراضي كما تفضلت.
هل يحق لي الرجوع للتثمين السابق لانني لا ارغب بتثمين هيئه الخبراء الجديد ؟
هل يحق لي بمطالبة الخبراء بتثمينها من سنه (38) من رفع الدعوى في المحكمه (هي السبب في المماطله)؟

[ابو محمد 2]

هل الاملاك مازالت باسم المورث أم أفرغ بعضها وتم التصرف فيه بتوزيعه عليكم وهو تحت يد بعض الورثة , لأن قسمة الاجبار تختلف عن قسمة التراضي فلماذا اتجهت الدائرة لقسمة التراضي وأنتي طالبة قسمة الاجبار هل غيرتي طلبك بداية دعواك وقبلتي بالتثمين لتكون القسمة بالتراضي لو توضحين لنا نقدر نفيدك.

[ام قصي]

نعم الاملاك باسم المورث واخي لديه جميع الصكوك وهو المتصرف فيها
قبلت بالتثمين السابق لانهاء المعامله ولكن المدعي عليه عندما وافقت وعلم بذلك قام برفض التثمين السابق ويرغب بتثمين جديد من هيئة الخبراء ولا اعلم ما الهدف ؟
والقاضي لم يعطيني الحق في مناقشته وقام بتحويلها مباشرة لهيئة الخبراء
هل يحق لي رفض تثمين هيئة الخبراء اذا ماناسبني ولي موعد معهم بعد اسبوعين
وأصل القضيه اجبار وليست تراضي
وأسأل الله ان لا يحرمكم الاجر والثواب

[ابو محمد 2]

نعم الاملاك باسم المورث واخي لديه جميع الصكوك وهو المتصرف فيها
قبلت بالتثمين السابق لانهاء المعامله ولكن المدعي عليه عندما وافقت وعلم بذلك قام برفض التثمين السابق ويرغب بتثمين جديد من هيئة الخبراء ولا اعلم ما الهدف ؟
والقاضي لم يعطيني الحق في مناقشته وقام بتحويلها مباشرة لهيئة الخبراء
هل يحق لي رفض تثمين هيئة الخبراء اذا ماناسبني ولي موعد معهم بعد اسبوعين
وأصل القضيه اجبار وليست تراضي
وأسأل الله ان لا يحرمكم الاجر والثواب

= احضري عند هيئة الخبراء في الموعد المحدد وأنظري هل وردهم التثمين لأن الجواب المتبع يكون منهم إلى ناظر الدعوى فإن أطلعوكي على التثمين من سيدفع الثمن هل هو أخوكي أو أحد المثمنين أو تاجر عقار. فإن كان فيه غبن وطلم فلا تقبلي.
فإن طلبوا منك التوقيع على محضر التثمين من مثمن معتمد فقرري أن طلبك قسمة اجبار واطلبي الحجز على العقار بعدم التصرف والحكم ببيعه في المزاد العلني براءة للذمة وتسليمك نصيبك. ستعاد للقاضي مبينين رغبتك , عند القاضي تقولين يافضيلة القاضي أخي مماطل ومن مصلحته بقاء العقار أطول مدة ممكنة ليستفيد منه وأنا لا حول لي ولا قوة اطلب من فضيلتكم الحكم ببيع العقار في المزاد العلني لأحصل على نصيبي من التركة حيث أن طلبي قسمة اجبار وليست قسمة تراضي والذي جبرني على طلبها تعنت أخي ومماطلته. واصري على طلبك. القاضي ملزم بالفصل في قضيتكم بناءً على طلبك. وفقك الله ويسر أمرك.

[ام قصي]

طيب لوناسبني التثمين هل عليّ ان ادفع اتعاب الخبراء او المدعي عليه لاني ماطلبت تحويلها هو الذي طلب تحويلها لهم
وجزاك الله خير

[ابو محمد 2]

القاضي يقرر ذلك