يا مستشارين ويا محامين فيه حل مع هالمتضامن المشكلة موقع في البنك

[راعي الحق]

انا معي متضامن في رهن عقاري
وهذا المتضامن موقع على عقود في البنك وموقع على سند لامر في البنك
يحسمون علي انا 5100 ريال ونسبة التملك في الارض 42٪
ويحسمون عليه هو كل شهر 7000 الاف ريال ونسبة التملك في الارض 58٪
بس طلع هذا المتضامن يلف ويدور ما كأنه معي في الرهن اذا قلت له شيء يخص الرهن او البنك او اي شيء ماهو معي
يروح هذا المتضامن ويسأل شخص اخر ويقول له الكلام اللي قلته انا
فيقول للمحرض انه صار كذا وصار كذا وش اسوي
فيروح الشخص المحرض اللي كلمه ويحرضه ضدي ويقول له ماعليك منه صلح كذا وسوي كذا المهم انه يلعب عليه
وبعدها اجي عند المتضامن اليوم الثاني واقول ها وش قلت في الموضوع الفلاني اللي كلمتك عنه يرد علي ويقول لاوالله ما ينفع
او ما ابغى
والسبب ان فيه من يحرضه
والمحرض يبغى يخرب علينا
وقلت للمتضامن اللي معي هذا يبغى يخرب علينا والبنك ما يعرف الا انا وانت مايعرف غيرنا
وايضاً عليه متاخرات للبنك ماهو راضي يدفع يقول ماعندي حتى لو عنده قال ماعندي
والبنك ما يمسك الا حضرتي انا بصفتي المرتهن الرئيسي وقام البنك ورفع لمحكمة التنفيذ يطالب بسداد المتاخرات علي وعليه
والان محكمة التنفيذ اعطتني مهلة حتى اخلص مع المتضامن
طيب اسدد عنه وش ذنبي انا اسدد عنه
هالحين متضامن ويسوي كذا
ماهو راضي من 7 سنوات وانا اطرد وراه
واشتغلت شغل في الارض وماهو راضي يدفع حصته في الشغل
اصلاً ما يكلمني ولا يرد علي والناس تقول وش في هذا ما يكلمك انت متاكد انه معك متضامن قلت نعم ويحسمون عليه بعد

واقول له انت موقع معي في البنك ومسؤول مثلي
هل فيه حلول
طيب الى متى نصبر الرهن مدته 17 سنه وباقي منه 10 سنوات
فيه طريقة نمسكه بحيث انه يسمع الكلام مني انا
وماعاد يلف ويدور معاي او يلتفت للمحرضين ضدنا
هو مكلبش من البنك بس كيف انا اكلبشه معي بحيث يكون متضامن مثل ماوقع في البنك بدون مايلعب علينا او يلف ويدور

هل اتقدم الى المحكمة واجد عندهم حل وتلزمه المحكمة بما وقع عليه في البنك

وماهي المحكمة المختصة لمثل هذا الامر

واذا ما التزم هل يحق للمحكمة اصدار حكم قضائي بان اكون انا المستاجر الوحيد ويكون البنك ملزم باعادة الجدولة وزيادة سنوات السداد الى عمر 75 سنة بحكم اني متقاعد

[راعي الحق]

مااحد رد

[ابو محمد 2]

انا معي متضامن في رهن عقاري
وهذا المتضامن موقع على عقود في البنك وموقع على سند لامر في البنك
يحسمون علي انا 5100 ريال ونسبة التملك في الارض 42٪
ويحسمون عليه هو كل شهر 7000 الاف ريال ونسبة التملك في الارض 58٪
بس طلع هذا المتضامن يلف ويدور ما كأنه معي في الرهن اذا قلت له شيء يخص الرهن او البنك او اي شيء ماهو معي
يروح هذا المتضامن ويسأل شخص اخر ويقول له الكلام اللي قلته انا
فيقول للمحرض انه صار كذا وصار كذا وش اسوي
فيروح الشخص المحرض اللي كلمه ويحرضه ضدي ويقول له ماعليك منه صلح كذا وسوي كذا المهم انه يلعب عليه
وبعدها اجي عند المتضامن اليوم الثاني واقول ها وش قلت في الموضوع الفلاني اللي كلمتك عنه يرد علي ويقول لاوالله ما ينفع
او ما ابغى
والسبب ان فيه من يحرضه
والمحرض يبغى يخرب علينا
وقلت للمتضامن اللي معي هذا يبغى يخرب علينا والبنك ما يعرف الا انا وانت مايعرف غيرنا
وايضاً عليه متاخرات للبنك ماهو راضي يدفع يقول ماعندي حتى لو عنده قال ماعندي
والبنك ما يمسك الا حضرتي انا بصفتي المرتهن الرئيسي وقام البنك ورفع لمحكمة التنفيذ يطالب بسداد المتاخرات علي وعليه
والان محكمة التنفيذ اعطتني مهلة حتى اخلص مع المتضامن
طيب اسدد عنه وش ذنبي انا اسدد عنه
هالحين متضامن ويسوي كذا
ماهو راضي من 7 سنوات وانا اطرد وراه
واشتغلت شغل في الارض وماهو راضي يدفع حصته في الشغل
اصلاً ما يكلمني ولا يرد علي والناس تقول وش في هذا ما يكلمك انت متاكد انه معك متضامن قلت نعم ويحسمون عليه بعد

واقول له انت موقع معي في البنك ومسؤول مثلي
هل فيه حلول
طيب الى متى نصبر الرهن مدته 17 سنه وباقي منه 10 سنوات
فيه طريقة نمسكه بحيث انه يسمع الكلام مني انا
وماعاد يلف ويدور معاي او يلتفت للمحرضين ضدنا
هو مكلبش من البنك بس كيف انا اكلبشه معي بحيث يكون متضامن مثل ماوقع في البنك بدون مايلعب علينا او يلف ويدور

هل اتقدم الى المحكمة واجد عندهم حل وتلزمه المحكمة بما وقع عليه في البنك

وماهي المحكمة المختصة لمثل هذا الامر

واذا ما التزم هل يحق للمحكمة اصدار حكم قضائي بان اكون انا المستاجر الوحيد ويكون البنك ملزم باعادة الجدولة وزيادة سنوات السداد الى عمر 75 سنة بحكم اني متقاعد

وعليكم السلام
= وضح العلاقة التضامنية. هل أنتما مستثمرين الارض بالتضامن وكل ونسبته ؟
= هل لديكما نسخ من العقد؟
لأن العقد هو الذي يحكم العلاقة التعاعقدية ومن خلاله تتحدد مسئولية كل طرف , أما المحكمة فليس لها علاقة ولن تحكم الا في حال حصل نزاع بينكما أنت وصاحبك ضد البنك .
الخلاصة لابد من الاطلاع على عقد تضامنكم وهدفه والشروط التي تضمنها العقد.

[راعي الحق]

العقد هو ايجار ارض منتهي بالتمليك

[راعي الحق]

يا ابو محمد
انت مافهمت الموضوع
عقد بنك ملزمين فيه الاثنين
وكلنا مسؤولين عن البنك وعن الارض المستاجرة

[ابو محمد 2]

قدم دعواك باللجنة المصرفية واطلب الحكم عليه بأن يلتزم بما اتفقتم عليه واطلب أيضا إدخال البنك كطرف في الدعوى لعلكم تصلون إلى تسوية يخرج هو من الشراكة وتكون انت ملزم أمام البنك أو هو يبقى وانت تخرج