عاجل جداً

[أبو حسين]

بسم الله الرجمن الرحيم
الحمد لله والصلاة والسلام على رسول الله وعلى اله وصحبه أجمعين ..
أما بعد : ايها الاخوة الكرام ..
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته ..
المقدمة : ارجوا مساعدتي لقد صدر قرار اداري من قبل البلدية الرواية الاولى تقول بنان على قرار وزاري حسب ذكر البلدية الرواية الثانية للبلدية تقول تسلمنا الارض من قبل لجنة التعديات ..
بتلك المسوغات قامت البلدية بازالة ملك ثابت بموجب حجة استحكام رقم ( --- ) وبازالة ملك ثابت بموجب وثيقة حكم قديمه منذ عام 1330 هـ للارض هي اصل الصك الشرعي المستقطع من وحدة عقارية واحدة منذ (6) سنوات ، وقد أقمت دعوى على البلدية ومن له علاقه -- بالتعويض المستقطع للمنفعة العامة والتعويض خلال مدة وضع يد البلدية على الأرض -- واعادة ما ازالته البلدية من عقوم وطمس للمعالم ..
والأرض محل اختصاص لأصحابها بالحرث والاحياء الشرعي ،، حيث لدينا اوراق طلب حجة الاستحكام لدى المحكمة ،، وقد صدر امر من القاضي والمحافظ بذرعة الارض المباعه والمتبقية وبعد ذلك ينظر الإجراء - - الا هو قسمة المتبقي بين الورثة بعد استقطاع المباع من البايعين ..
وطلبت التعويض فيما هو من اختصاص ديوان المظالم "
بموجب الوثائق الاتية = صكاً شرعي ووثيقة حكم " التي تعتبر من الوثائق التي تريح من متاعب الاثبات ،، علماً بان الصك مستقطع مما هو في الوثيقة !!
وهل المادة الاتية تنطبق : على الصك -- والوثيقة المادة الرابعة:
تعد وحدة عقارية في تطبيق أحكام هذا النظام:
1- كل قطعة من الأرض - بما عليها من بناء وغراس وغير ذلك - تقع في منطقة عقارية واحدة, وتكون مملوكة لشخص أو أكثر, دون أن يفصل جزءا منها عن سائر الأجزاء فاصل من ملك عام أو خاص, ودون أن يكون لجزء منها من الحقوق أو عليه من الالتزامات ما ليس للأجزاء الأخرى أو عليها.
ايها الاخوة :
طلبت ايقاف احداث البلدية في الارض حتى استكمال استخراج حجة الاستحكام حسب النظام .
فهل ما قمت به من اجراء صحيح ..
ولديه جلسه قريبه بهذا الشان في المحكمة الادارية .. وشكراً لكم ..
أبو حسين

[أبو حسين]

بسم الله الرجمن الرحيم
الحمد لله والصلاة والسلام على رسول الله وعلى اله وصحبه أجمعين ..
أما بعد : ايها الاخوة الكرام ..
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته ..
المقدمة : ارجوا مساعدتي لقد صدر قرار اداري من قبل البلدية بنان على قرار وزاري حسب ذكر البلدية الرواية الثانية للبلدية تقول تسلمنا الارض من قبل لجنة التعديات ..
بعد تلك الاقوال قامت البلدية بازالة ملك ثابت بموجب حجة استحكام رقم ( --- ) وبازالة ملك ثابت بموجب وثيقة حكم قديمه منذ عام 1330 هـ للارض منذ (6) سنوات ، وقد أقمت دعوى على البلدية ومن له علاقه -- بالتعويض المستقطع للمنفعة العامة والتعويض خلال مدة وضع يد البلدية على الأرض واعادة ما ازالته البلدية من عقوم وطمس للمعالم ..
والأرض محل اختصاص لأصحابها بالحرث والاحياء الشرعي ،، حيث لدينا اوراق طلب حجة الاستحكام لدى المحكمة ،، وقد صدر امر من القاضي والمحافظ بذرعة الارض المباعه والمتبقية وبعد ذلك ينظر الإجراء - - الا هو قسمة المتبقي بين الورثة بعد استقطاع المباع من البايعين ..
وطلبت التعويض فيما هو من اختصاص ديوان المظالم "
بموجب الوثائق الاتية = صكاً شرعي ووثيقة حكم " التي تعتبر من الوثائق التي تريح من متاعب الاثبات ،، علماً بان الصك مستقطع مما هو في الوثيقة بالشراء حيث الارض وحدة عقارية واحدة للمورث الاول الجد !!
وهل المادة الاتية تنطبق : على الصك -- والوثيقة !!
اللائحة التنفيذية لنظام التسجيل العيني للعقار)
صدر النظام بقرار مجلس الوزراء رقم/ 7 / ب/ 3887 وتاريخ 14 / 2 / 1423 هـ وبقرار معالي وزير العدل رقم 4493 وتاريخ 14 / 6 / 1425هـ وبتعميم معالي وزير العدل رقم 13 / ت / 2476 في 23 / 6 / 1425هـ ..
المادة الرابعة تقول :
تعد وحدة عقارية في تطبيق أحكام هذا النظام:
1- كل قطعة من الأرض - بما عليها من بناء وغراس وغير ذلك - تقع في منطقة عقارية واحدة, وتكون مملوكة لشخص أو أكثر, دون أن يفصل جزءا منها عن سائر الأجزاء فاصل من ملك عام أو خاص, ودون أن يكون لجزء منها من الحقوق أو عليه من الالتزامات ما ليس للأجزاء الأخرى أو عليها.
ايها الاخوة :
طلبت ايقاف احداث البلدية في الارض حتى استكمال استخراج حجة الاستحكام حسب النظام .
فهل ما قمت به من اجراء صحيح ..
ولديه جلسه قريبه بهذا الشان في المحكمة الادارية .. وشكراً لكم ..
أبو حسين