طلب ادلة شرعية

[الهاشمى ابو الحسن]

السلام عليكم ورحمة اللة وبركاتة ,,,
لدى قضيه فى المحكمة وملخصها :-
1- تم شراء ارض بالتقسيط لمدة 3 سنوات .
2- تم دفع كامل الاقساط .
3- عند طلبى افراغ الارض من البائع رفض الافراغ بحجة انى تاخرت فى السداد سنه .
والان القاضى طلب منى رد فى الجلسة القادم .
ماذا يكون ردى ؟ وان امكن بالادله الشرعيه .
الشكر والتقدير لمن ساهم فى الافاده .

[ابو محمد 2]

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
= كيف كنت تسدده الاقساط ؟ بتحويل في حسابه أم نقداً ويسلمك ايصال؟
= هل كتب عليك شرط جزائي في حال تأخرت ؟
= هل الارض بحوزتك اي وضعت يدك عليها أم بيده هو ؟

[الهاشمى ابو الحسن]

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
= كيف كنت تسدده الاقساط ؟ بتحويل في حسابه أم نقداً ويسلمك ايصال؟
= هل كتب عليك شرط جزائي في حال تأخرت ؟
= هل الارض بحوزتك اي وضعت يدك عليها أم بيده هو ؟

الاستاذ الفاضل ابو محمد .
السلام عليكم ورحمة اللة وبركاتة ,,,
=تم تسديده بشيكات لامر البائع وتم سحبها من حسابى ولدى سندات استلام منه .
=النص التالى موجود فى العقد (اذا تاخر الطرف الثانى عن الوفاء بقسطين من الاقساط المستحقة علية , او اذا اخل او قصر بالوفاء باى من التزاماتة تجاة الطرف الاول المترتبة بموجب هذة العقد فانة يحق للطرف الاول - بعد انقضاء مدة شهر من تاريخ انذار الطرف الثانى برسالة مسجلة - دون الرجوع الية ان يقوم بالاتى :- بيع العقار محل
العقد وجميع ما يكون علية من منشات ومبان وكافة ما يوجد بة من اجهزة وذلك بثمن المثل او بما يتوقف علية السعر فى المزاد المعلن وذلك لاستيفاء كامل مستحقات الطرف الاول قبل الطرف الثانى .

= الارض بحوزتى وتم استخراج تصريح بناء بموجب تفويض من البائع وتم البناء والسكن فيها .


الشكر والتقدير لكم ووفقكم المولى لما يحبة ويرضاة.

[ابو محمد 2]

بسم الله الرحمن الرحيم
ترد عليه بما يلي: فضيلة القاضي ...................... بالمحكمة ............. رعاكم الله وسددكم
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته وبعد
ردي على ما ذكره المدعى عليه في الجلسة الماضية ما ذكره في جوابه غير صحيح ومخالف للحقيقة فقد سددته كامل الاقساط وفقاً للاتفاق بموجب شيكات قبضها وأودعها في حسابه ولدي سندات استلام منه بذلك وماذكره من شرط فقد افسده هو وأسقطه بقبضه المبالغ مني ولم يعترض في حينها لذلك أطلب الحكم بالزامه بالافراغ . والله يحفظكم ويرعاكم.

[الهاشمى ابو الحسن]

المستشار الاستاذ / ابو محمد
هل يحق لى المطالبة بتعويض مادى حيت انة تم السداد لاكثر من 3 سنوات , قمت خلالها بارسال اكثر من 10 خطابات مسجلة وبالبريد الممتاز مطالبا له بالافراغ ؟
وفقكم المولى لما يحبة ويرضاة .

[الهاشمى ابو الحسن]

المستشار الاستاذ / ابو محمد,,,
هل هناك دليل من القران او السنة يدلل على (وماذكره من شرط فقد افسده هو وأسقطه بقبضه المبالغ مني ولم يعترض في حينها) ؟
هل يحق لى المطالبة بتعويض مادى حيت انة تم السداد لاكثر من 3 سنوات , قمت خلالها بارسال اكثر من 10 خطابات مسجلة وبالبريد الممتاز مطالبا له بالافراغ ؟
وفقكم المولى لما يحبة ويرضاة .

[عرفات تركى]

بصفه عامه مفروض ان تنشر لنا نسخه من العقد للاطلاع
اما وان تضمن العقد شرط فقد سقط حق التمسك به كما اشار شيخنا ابو محمد بالقبض

[الهاشمى ابو الحسن]

السلام عليكم ورحمة اللة وبركاتة ,,,
هل هناك دليل من القران او السنة يدلل على (وماذكره من شرط فقد افسده هو وأسقطه بقبضه المبالغ مني ولم يعترض في حينها) ؟
هل يحق لى المطالبة بتعويض مادى حيت انة تم السداد لاكثر من 3 سنوات , قمت خلالها بارسال اكثر من 10 خطابات مسجلة وبالبريد الممتاز مطالبا له بالافراغ ؟
وفقكم المولى لما يحبة ويرضاة .

[الهاشمى ابو الحسن]

السلام عليكم ورحمة اللة وبركاتة ,,,
هل هناك دليل من القران او السنة يدلل على (وماذكره من شرط فقد افسده هو وأسقطه بقبضه المبالغ مني ولم يعترض في حينها) ؟
هل يحق لى المطالبة بتعويض مادى حيت انة تم السداد لاكثر من 3 سنوات , قمت خلالها بارسال اكثر من 10 خطابات مسجلة وبالبريد الممتاز مطالبا له بالافراغ ؟
وفقكم المولى لما يحبة ويرضاة .