صلاحيات قاضي التنفيذ

[ابوفهد الزعفراني]

اخي العزيز المحامي خالد الدوسري السلام عليكم ورحمة الله وبركاته اخي قضيتي بأختصار هي انني تعاقدت مع مقاول لبناء استراحه مساحتها 500 متر تسليم مفتاح وذلك في عام 1432هـ وماطل وتاخر في التسليم حتى نهاية عام 1433هـ مع ملاحظة انه لم يقوم بأزالة مخلفات البناء غير بعد ان تقدمت بالشكوى للمحكمه حيث يقول انه ليس من اختصاصه ازالة مخلفات البناء وبعدها لاحظة على الاستراحه عيوب في البناء وامام القاضي تعهد باصلاح هذه العيوب وطلب مهله شهرين ومنحته شهر من عندي يعني ثلاثة شهور ولكنه لم يحرك ساكن حتى هذه الساعه لانه انسان مماطل ومراوغ وغير صادق ولا يوفي بالعهود ولا يصدق بالوعود وقام القاضي بأحالة الملف الى هيئة الخبراء بالمحكمه وطلب استدعائه ولم يحضر وللمره الثانيه لم يحضر وطلب مني اهيئة الخبراء الذهاب لمكتب هندسي استشاري ودفعة له مبلغ وتم تحديد موعد حسب طلب القاضي خروج اعضاء الهيئه والمهندس والمدعي ولو لم يحضر المدعى عليه ولاحضوا الاتي 1/ انه لم يعمل بلاط للسطوح ولم يعمل عازل 2/ شروخ في بعض جدران الاستراحه داخلي وخارجي3/ بلاط الغرف والحوش لم يعمل له ترويبه غير القليل 4/ ادوات السباكه في بعض اعزكم الله في دورات المياه تحتاج تغيير 5/ الاتفاق بيننا ان يعمل رشه امريكيه ولم يفيء بوعده وعمل بويه بلاستيكيه للغرف داخلي وخارجي دون الرجوع لي وبدون موافقتي وقدرت هيئة الخبراء تكاليف التصليح بمبلغ (16600 ريال ) واعترض ورفع الملف لمحكمة الاستئناف وطلب القاضي هل المدعى عليه قدم اعتراضه قبل انتهاء المهله المقرره للاعتراض ام بعد وافاد كذلك بأنني طلبت الاصلاح ولا طلبت مبلغ وانا بدوري قلت للقاضي المنظوره عنده القضيه ياشيخ انا طلب التصليح وبعد ان تهرب من الحضور ورفض الاصلاح اطالب بالمبلغ والمدعى عليه كتب في لائحة الاعتراض عمل الرصيف ليس ملزم به وهذه قضية جزاك الله خير