ارجوا المساعدة فقد تم النصب علي ....زعاجل

[moon]

لدي عدة اراضي ...تم شراؤها لبيعها بمكسب ... ولكن لانشغالي فقد قررت ان اعمل وكالها لشخص اثق فييه ولكن للاسف فقد نصب علي وباع قطعة ولم اتلم اي مبلغ ..واقمت عليه دعوى في الشرطة وحظر وافاد اننيي انا من طلب البيع ...

هذا نص الوكالة :
( انني اقمت .....وكيلا ينوب عني في مراجعة الدوائر الحكومية والشرعية بخصوص البيع والشراء والافراغ واستلام الثمن وتسليم المثمن للعقارات وانهاء كافة الاجراءات المتعلقة بذلك والتوقيع نيابة عني واستلام وتسليم الصكوك )

اعلم اننيي ارتكبت خطأ ,,,,سؤالي يا اخواني :

هل له الحق في البيع وعدم تسليمي ثمن العقار .
واين ستحال الدعوى . وماصيغة مطالبتي له
ولكم جزيل الشكر .

ارجوا توجيهي فلا اعلم ما سأواجه

.

[عرفات تركى]

أاتمنى ان تكون ألغيت الوكاله
رفع دعوى محاسبه للوكل
نعم يحق له البيع طالما ان الوكاله تضمنت ذلك
واذا كان البيع فيه غبن يمكن اقامه دعوى على البائع

[moon]

نعم الغييت الوكالة
ورفعت دعوى في الشرطة وتحولت الى المحكمة
ولكن سؤالي .... ماصيغة دعواي على الوكيل امام القاضي وما يحق لي ان اطلب .
رحم الله والدييكم

[عرفات تركى]

ذهب الحنفيّة والمالكيّة والحنابلة إلى أنّ مخالفة الوكيل في البيع إذا كانت إلى خير، فإنّ بيعه صحيح وينفذ على الموكّل، كما لو وكّله ببيع ثوب حرير بمائة درهم فباعه بمائة وعشرين ؛ لأنّ الإذن في هذا حاصل دلالةً‏.‏
أمّا إذا تصرّف الوكيل خلافاً لما أذن له الموكّل، كأن أمره بالبيع على الحلول فباع نسيئةً، فإنّ بيع الوكيل هنا يكون موقوفاً على إجازة الموكّل، فإن أجازه نفذ عليه وإلاّ فعلى الوكيل، وذلك عند الحنفيّة والمالكيّة، وعند الحنابلة روايتان في صحّته وبطلانه‏.‏
وعند الشّافعيّة مخالفة الوكيل في بيع غير مأذون فيه من قبل الموكّل تبطل بيع الوكيل‏.‏ وتفصيل ذلك في مصطلح‏:‏ ‏(‏وكالة‏)‏‏.‏

بناء على ذلك افضل طلب إسترداد المبلغ المباع به والتعويض اذا كان له مقتضى

[moon]

ماشاء الله عليك اخي عرفات موسوعة بمعنى الكلمة . الله لا يحرمك الاجر . ويجمعك بوالديك ومن تحب في الفردوس الاعلى ....آمين

[معلم القرآن]

الصكوك و الوكاله يفترض أن تكون لديك وفي حال احتجت ان تبيع شي تسمله اياه في حينه او

ترسلها له بالبريد

في العقار هكذا يفعل أكثر الوكلاء