مشاكل جاري المستأجر في العمارة

[Kriedees]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

انا ساكن "تمليك" شقة منذ سنتين في عمارة سكنية ولست مستأجر
وفوقي جار جديد "مستأجر" منذ اشهر يبدو لي انه مازال في نهاية مراحل المراهقة حديث الزواج.

المشكلة هي:

قبل سكن جاري كنت ارغب في بناء غرفة صغيره في السطح الذي فوقي علما ان السطح بجانبه شقة واحدة ويسكنها الان هذا الجار.
ولكن تفاجأت مره عندما وجدت باب السطح مقفول بمفتاح جديد ووجدت ورقة مكتوب عليها رقم جوال يرغب بأن اتصل به.

قمت بالاتصال واذا هو بجاري الجديد وقال لي ماذا تفعلون في السطح وقلت له نرغب في بناء غرفة صغيره لنسكن بها سائقنا وليكون كذلك حارسا ومنظف للعمارة.

رفض جاري هذه الفكرة بزعم انه ليس من المحارم وان ذلك لا يجوز وانه لايرضى على اهله ان يسكن معنا في العمارة رجل اعزب "يقصد السائق الهندي"

قلت له حسنا ولكن ارجوا ان تفتح باب السطح فهو للجميع بناء على الصك الذي لدينا.

مر يومان ولم يفتحه وقمت بالاتصال به بنبرة صوت حادة ان يأتي الان ويفتح الباب وقام بعدها بتهديدي انه "مابيصير لك طيب عشان ترفع صوتك".

تجاهلته وبعدها بيوم فتح باب السطح.

توقفت عن البناء في الاعلى لنكسر الشر.

مرت الايام حوالي شهرين الى ان سكن هو وزوجته قبل ايام قليلة، وقام اولا بإزعاجنا بالمواقف لانه يأخذ حوالي موقفين او يركن في مواقف سياراتنا.

مشينا الموضوع ولكن اليوم قام بطرق باب بيتنا في غيابي وغياب والدي علما انه لديه رقم جوالي ورقم جوال والدي.
وقام بتهديد والدتي بأنه سوف يذهب للصلاة ويعود ولايريد ان يرى اغراضنا على الدرج المقابل لنا او المقابلة لباب شقتنا، الاغراض هي "جوالين مياه شرب مرصوصه بترتيب على الدرج بحيث انها لاتمنع المرور وكذلك بالاضافة الى وجود مقلاة زيت كهربائية كانو يقلون حينها في الدرج بسبب ان المطبخ غير مناسب للقلي علما اننا في السابق كنا نقوم بالقلي في السطوح قبل ان يسكن.
مع العلم ان المقلاة لانتركها في الخارج الا وقت القلي فقط ونقوم بتبخير المكان بعدها ولم يشتكي احدا من الجيران القدامى غيره.
ملاحظة/ قامت والدتي بالصراخ عليه قائلة: "عيب عليك وانقلع وقام هو بالادعاء بأنه يعرف ناس وسوف يشتكي وقالت له انقلع اشتكي وانا بشتكي واقول انك تدق علينا الباب في غياب رجل البيت وانت تعرف ذلك.
ماهو الحل ؟
هل اقوم برفع شكوى ضده ؟
ارشدوني لانني لا أريد المشاكل.
مع العلم انني قمت بمخاطبة مالك الشقة التي يسكنها ولكنه يقول انا لا اريد الخسارة وعرضت عليه ان اقوم بإستئجارها ولكن بشرط ان يطرده لانه راعي مشاكل وغير مرغوب به.

اعتذر على الإطالة واتمنى ان اجد ردا او حل وشكراً.

محمد

[ابو محمد 2]

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
= الجواب الشرعي: المستأجر كالمالك تماماً. وفهمت من مووضوعك أنه معترض على وجود السائق الاعزب في مقابل شقته ثم تطورت الامور إلى وضع المدخل واعتراضه على بعض الاغراض ومنها قلاية السمك. الحقيقة أخي الكريم رأيي الشخصي أنه سيكسب القضية ضدك في حال تطورت الامور إلى الشكوى . ونصيحتي أن تصبر حتى ينتقل نهاية عقده وتستأجرالشقة وتنتهي المشاحنة بينكم.

[Kriedees]

شكرا على ردك استاذي.

لكن للتوضيح اكثر ان مشكلة السائق انتهت وقمنا بتسكينه خارج العمارة.

الان مشكلتنا هي انه جار متسلط.
الصك مكتوب فيه الدرج للجميع والمواقف للجميع والمصعد للجميع علما انه لايريد دفع خدمات المصعد وسوف نقوم بقفل باب المصعد في الطابق الذي يسكنه واعتقد ذلك من حقنا ك سكان.

كيف له ان يكسب قضية وهو المتسبب الاول في ازعاجنا ومضايقتنا وتطاوله على محارمنا ومحاولة مخاطبتهم في غيابنا ؟

[ابو محمد 2]

= تطاوله على المحارم هذا موضوع ثاني والرد عليه تتقدم ببلاغ لمركز الشرطة القريب منكم وسوف يستدعى ويربط بالكفالة وفي حال شهد الجيران على تطاوله سيعاقب بحكم محكمة.
وفقكم الله ويسر امركم

[ابو محمد 2]

= تطاوله على المحارم هذا موضوع ثاني والرد عليه تتقدم ببلاغ لمركز الشرطة القريب منكم وسوف يستدعى ويربط بالكفالة وفي حال شهد الجيران على تطاوله سيعاقب بحكم محكمة.
وفقكم الله ويسر امركم